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主题: 阜阳五县122个二手房房价曝光,63小区上升!太和、界首、临泉3城上涨!

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  • 发表于:2019/8/21 9:55:14
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阜阳五县122个二手房房价曝光!

太和、界首、临泉3城上涨!

最高一套涨1.07万/月!

阜阳五县二手房低调回升!


一、阜阳五县122个二手房房价曝光,3涨2跌


刚刚,阜阳五县城122个小区二手房统计出炉!总体来看,县城二手房在本月表现呈“低调抬头”之势!


1

临泉涨幅最大,均价上涨107元/㎡


根据安居客数据统计显示,阜阳五县8月最新房价,整体态势为3涨2跌,详细信息请看下表:


安居客统计


根据表格信息可知,五县房价中,房价最高的是颍上县7303元/㎡其次是界首市7061元/㎡,阜南县6464元/㎡,太和县6392元/㎡,最后是临泉县6189元/㎡。


在这次的二手房统计中,太和、界首、临泉等3城房价均在上涨,其中,环比上月,上涨幅度最大的是临泉县,上涨幅度为1.76%,上涨了107元/㎡;颍上、阜南二手房房价均在下跌,下跌幅度最大的是颍上县,下跌了0.34%。


2

太和县“撤县设市”最新动态


下图是阜阳近半年房价走势图,可以看出以下信息:


安居客统计


根据安居客二手房数据显示:阜阳7月二手房均价8176 元/m2,阜阳8月二手房均价8220元/m2环比上月上涨了44元/㎡,同比去年同期下跌8.19%,上图房价走势,可以看出阜阳最近两月以来,二手房持续稍有抬头之势。


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二、阜阳五县122个二手房,63个小区呈现上涨态势,最高上涨24.26%!


据本站统计,阜阳县城二手房122个小区房价曝光,63个小区房价呈现上涨态势,最高上涨24.26%!


1

五县第一!单价最高7303元/㎡!


自从编辑统计五县城房价以来,颍上始终排名第一,本月也不例外,最高7303元/㎡!


安居客统计


以上表格可以看出:


1、颍上县8月最新整体房价7303元/㎡,阜阳五县城排名第一!环比上月下跌了0.34%,从近一年房价变化来看,颍上整体均价稳定在7500元/㎡左右!


2、颍上35个小区,15个小区上涨,20个小区下跌,颍上房价之前一直居于县城首位,主要与颍上经济发展有关,根据经济发展排名,颍上县也是排在县城前列。因此,颍上房价排名比较靠前!


2

界首数月均价破“7”,紧追颍上!

最近数月界首二手房房价排名一直居于第二,紧追颍上!


安居客统计

以上表格可以看出:


1、界首市8月最新整体房价7061元/㎡,环比上月,上涨了0.30%,界首房价近几个月,一直稳居在“7”字头,五县房价排名地位也上升到第二。


2、最近一段时间,本站界首市关注度提升,得知界首市实体经济一直处于县城靠前位置,五县城唯一一个国家级经济开发区就在界首市!给县城经济加分不少!


3、在市民的印象中,房价一直处于不瘟不火的状态,主要是由于界首市目前还没有众多大房企拼争!一旦品牌大战掀起,界首房产势必也不平静!前段时间,富力、金科等房企纷纷参与界首优质地块推荐,这也预示着县城将迎来一批优质开发商!


3

阜东安置区上涨幅度达到24.26%!


安居客统计

以上表格可以看出:


1、阜南县8月最新整体房价6464元/㎡,环比上月,下跌了0.33%!但是阜东安置区本月房价上涨比较引人关注,上涨24.26%,为122给小区中,上涨幅度最大的小区!


2、阜南房价走进受众视野,主要还是因为之前祥源、汇金、碧桂园等一些大品牌房企陆续入驻,给阜南县城注入了新的活力,同时也带动了阜南房价的稍微抬头,超过太和县!


4

太和县单价最高10864元/㎡


安居客统计

以上表格可以看出:


1、太和县8月二手房最新房价6391元/㎡环比上月上涨0.66%!本月五县排名太和位居第四!其中下太和同昇玫瑰庄园小区单价突破10000+,太和县均价最高10864元/㎡!


2、太和二手房房价最近几月连续第四,主要原因可能是受新房冲击力影响较大,新房集中较多上市,土地集中供应,因此,二手房受到影响,出现下滑。


5

临泉县55%小区房价呈现上涨


安居客统计

以上表格可以看出:


1、临泉县8月最新整体房价6189元/㎡,环比上月上涨1.76%!临泉18个小区中,有10个小区房价上涨,其中和顺名都城上涨幅度最大,上涨幅度为9.26%。


2、临泉县房价一直围绕“6”字头在上下波动,此次房价上涨,可能是由于临泉近期规划越来越好,高铁修建,交通、城建日益完善土市火热,越来越多的房企愿意进驻临泉,直接带动临泉房价上涨。


三、五县二手房走势大曝光!

太和、临泉、界首二手房回温!


如今五县二手房走势逐渐曝光,情况同上月相比略有好转,本月3城房价呈现上涨态势。


颍上近半年二手房房价持续走低,环比上月下跌0.34% ,房价同比去年同期下跌6.55% !


安居客统计


太和自去年10月份以来一直下滑,本月突然抬头,房价环比上月上涨0.66%,同比去年同期下跌7.91%。


安居客统计


阜南二手房,今年1月份以来波动下滑,进入7月份略有抬头之势,8月再次下降,房价环比上月下跌0.335%,同比去年同期下跌1.12%。


安居客统计


临泉二手房,在今年连续两月房价上升,本月房价环比上月上涨了1.76% ,同比去年同期下跌0.88%。


安居客统计


界首二手房自去年12月至今年3月,直线下跌,然而3月至今,房价出现回温,整体房价环比上月上涨0.30%,同比去年同期下跌3.59%。


安居客统计


总结:安居客数据显示:阜阳县城二手房挂牌数量多,成交量似乎不太理想!主要原因是新房影响较,新房房价远低于周边二手房房价,面对生活压力,更多置业者选择新房!

  
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